2025年08月23日
泸州市龙驰资产管理有限公司2025年第六期国有资产公开招租公告
日期:2025-08-21 11:00

根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》相关要求,我公司以下资产通过公开竞价的方式面向社会进行招租现将具体事项告知如下:

一、资产概况

序号

名称

地址

楼层

面积(㎡)

房屋性质

竞租底价
(元/㎡/月)

备注

1

东风广场
地块一2#楼
(大型餐饮、酒店、文娱等业态)

龙马潭区东风街二段30号至36号(4间)

1-5

9311.98

商业

10.59

租金优惠期36个月,分摊至合同期内
租金每2年递增5%

龙马潭区沿河街9号2栋102号至105号(4间)

马潭区东风街二段26号附201号

马潭区东风街二段26号附301号

龙马潭区东风街二段26号附402号至431号(28间)

龙马潭区东风街二段26号附502号至530号(28间)

2

东风广场地块二-1层(超市)

龙马潭区东风街二段2号附101号(负一层)

-1

1737.9

商业

12

租金优惠期18个月
分摊至合同期前5年,租金每2年递增5%

3

东风广场1#楼

龙马潭区沿河街9号1栋155号

1

50.32

商业

30

租金逐年递增3%

4

龙马潭区沿河街9号1栋156号

1

50.32

商业

30

5

龙马潭区沿河街9号1栋157号

1

64.15

商业

30

6

龙马潭区沿河街9号1栋158号

1

63.5

商业

30

7

龙马潭区沿河街9号1栋159号

1

63.5

商业

30

8

龙马潭区沿河街9号1栋160号

1

64.15

商业

30

9

龙马潭区沿河街9号1栋161号

1

50.32

商业

30

10

龙马潭区沿河街9号1栋162号

1

29.45

商业

30

11

龙马潭区沿河街9号1栋164号

1

43.47

商业

30

12

龙马潭区沿河街9号1栋165号

1

43.47

商业

30

13

龙马潭区沿河街9号1栋167号

1

43.47

商业

30

14

龙马潭区东风街二段64号附203号

2

859.05

商业

15

 

 

 

 

 

 

 

租金每2年递增5%

15

龙马潭区东风街二段64号附208号

2

676.75

商业

15

16

龙马潭区东风街二段64号附302号

3

874.02

商业

13

17

龙马潭区东风街二段64号附308号

3

487.41

商业

13

18

龙马潭区东风街二段64号附403号

4

816.37

商业

10

19

东风广场
2#楼

龙马潭区沿河街9号2栋107号

1

22.85

商业

20

租金逐年递增3%

20

龙马潭区沿河街9号2栋109号

1

22.85

商业

20

21

龙马潭区沿河街9号2栋110号

1

22.85

商业

20

22

龙马潭区沿河街9号2栋113号

1

21.72

商业

20

23

龙马潭区沿河街9号2栋114号

1

22.85

商业

20

24

龙马潭区沿河街9号2栋115号

1

22.85

商业

20

25

龙马潭区沿河街9号2栋119号

1

29

商业

20

26

龙马潭区沿河街9号2栋120号

1

23.87

商业

20

27

龙马潭区沿河街9号2栋121号

1

22.35

商业

20

28

龙马潭区沿河街9号2栋122号

1

22.35

商业

20

29

龙马潭区沿河街9号2栋123号

1

21.24

商业

20

30

龙马潭区沿河街9号2栋124号

1

22.35

商业

20

31

龙马潭区沿河街9号2栋125号

1

22.35

商业

20

32

龙马潭区沿河街9号2栋126号

1

22.35

商业

20

33

龙马潭区沿河街9号2栋127号

1

22.35

商业

20

34

龙马潭区沿河街9号2栋128号

1

22.35

商业

20

35

龙马潭区沿河街9号2栋129号

1

22.35

商业

20

36

龙马潭区沿河街9号2栋130号

1

22.35

商业

20

37

龙马潭区沿河街9号2栋131号

1

21.74

商业

20

38

龙马潭区沿河街9号2栋141号

1

37.58

商业

25

39

龙马潭区沿河街9号2栋142号

1

37.58

商业

25

40

龙马潭区沿河街9号2栋143号

1

37.58

商业

25

41

龙马潭区沿河街9号2栋144号

1

37.58

商业

25

42

龙马潭区沿河街9号2栋145号

1

37.58

商业

25

43

龙马潭区沿河街9号2栋146号

1

37.58

商业

25

44

龙马潭区沿河街9号2栋149号

1

37.58

商业

25

45

龙马潭区沿河街9号2栋150号

1

37.58

商业

25

46

龙马潭区沿河街9号2栋151号

1

31.49

商业

25

47

龙马潭区沿河街9号2栋152号

1

30.32

商业

25

48

东风广场地块二

龙马潭区沿河街8号1栋101号

1

309.5

商业

25

租金逐年递增3%

49

龙马潭区沿河街8号1栋105号

1

308.88

商业

25

50

龙马潭区沿河街8号1栋108号

1

284.63

商业

25

51

龙马潭区东风街二段8号

1

149.84

商业

25

52

龙马潭区沿河街8号1栋111号

1

138.04

商业

20

53

龙马潭区沿河街8号1栋113号

1

272.53

商业

20

54

龙马潭区沿河街8号1栋116号

1

172

商业

20

55

龙马潭区沿河街8号1栋117号

1

172

商业

20

56

龙马潭区沿河街8号1栋118号

1

163.4

商业

20

57

龙马潭区沿河街8号1栋119号

1

167.7

商业

20

58

龙马潭区沿河街8号1栋120号

1

247.6

商业

20

59

龙马潭区沿河街8号1栋122号

1

172

商业

20

60

龙马潭区沿河街8号1栋123号

1

141.33

商业

20

61

龙马潭区沿河街8号1栋202号

2

383.73

商业

15

租金每2年递增5%

62

龙马潭区沿河街8号1栋205号

2

361.55

商业

15

63

龙马潭区沿河街8号1栋208号

2

196.66

商业

15

64

龙马潭区沿河街8号1栋209号

2

82.82

商业

15

65

龙马潭区沿河街8号1栋211号

2

272

商业

15

66

龙马潭区沿河街8号1栋213号

2

204.65

商业

15

67

龙马潭区沿河街8号1栋216号

2

163.19

商业

15

68

龙马潭区沿河街8号1栋217号

2

163.19

商业

15

69

龙马潭区沿河街8号1栋218号

2

116.28

商业

15

70

龙马潭区沿河街8号1栋219号

2

116.28

商业

15

71

龙马潭区沿河街8号1栋220号

2

416.2

商业

15

72

龙马潭区沿河街8号1栋223号

2

141.25

商业

15

73

龙马潭区沿河街8号1栋301号

3

159.04

商业

12

74

龙马潭区沿河街8号1栋303号

3

159.04

商业

12

75

龙马潭区沿河街8号1栋305号

3

152.39

商业

12

76

龙马潭区沿河街8号1栋307号

3

286.78

商业

12

77

龙马潭区沿河街8号1栋309号

3

82.96

商业

12

78

龙马潭区沿河街8号1栋311号

3

272.43

商业

12

79

龙马潭区沿河街8号1栋313号

3

204.99

商业

12

80

龙马潭区沿河街8号1栋316号

3

163.45

商业

12

81

龙马潭区沿河街8号1栋317号

3

163.45

商业

12

82

龙马潭区沿河街8号1栋318号

3

89.48

商业

12

83

龙马潭区沿河街8号1栋319号

3

284.23

商业

12

84

龙马潭区沿河街8号1栋322号

3

96.08

商业

12

85

龙马潭区沿河街8号1栋323号

3

101.23

商业

12

86

双加冷链物流基地

龙马潭区双加社区5组76号城乡冷链物流加工基地项目果蔬分选车间

1-2

3852.81

仓储物流

35万元/年

 

 

二、租期、租金、租金优惠期

(一)租期:租赁东风广场商铺面积在200㎡以内的,租期不超过3年;租赁面积200-800㎡的,租期不超过5年;租赁面积800㎡以上,租期不超过8年;地块二﹣1层(超市业态),租期不超过8年;地块一2#楼大型餐饮、酒店、文娱等业态租期不超过10年。

租赁龙马潭区城乡冷链物流加工基地果蔬分选车间的,需对冷链物流加工基地项目(整个园区)进行物业管理,租期不超过3年。

(二)租金:序号为86号城乡冷链物流加工基地果蔬分选车间资产租金每6个月缴纳一次,租赁保证金为3个月标准租金;其余资产租金每3个月缴纳一次,租赁保证金为1个月标准租金。

(三)租金优惠期:租赁东风广场地块一2#楼(建筑面积9311.98㎡,经营业态大型餐饮、酒店、文娱等业态的)给予租金优惠期36个月,分摊至合同期前6年;租赁东风广场地块二1层(面积:1737.9㎡,经营业态为超市的)给予租金优惠期18个月,分摊至合同期前5年。其余资产租金优惠政策如下表:

 

租赁面积(㎡)

租金优惠期

租期限制

200以内

2个月

1年起租

200-400(不含)

4个月

3年起租

400-600(不含)

6个月

3年起租

600-800(不含)

8个月

3年起租

800-1000(不含)

10个月

3年起租

1000-1200(不含)

12个月

3年起租

1200-1400(不含)

14个月

5年起租

1400-1600(不含)

16个月

5年起租

1600-1800(不含)

18个月

5年起租

1800-2000(不含)

20个月

5年起租

 

三、人资格条件

具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织,且自愿接受由我公司为主体制定相关合同条款约定。

四、报名时间及地点

(一)报名时间202582209:00202582818:00注:节假日除外)。

(二)报名地点:龙马潭区云台路68龙驰实业集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司商业管理部办公室。

报名资料:

经营单位需提供1.营业执照原件及复印件;2.法定代表人身份证原件及复印件(法人参与竞租的);3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件(法人委托参与竞租的),另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章

自然人需提供:身份证原件及复印件

五、竞租保证金

序号1号石洞东风广场地块一2#楼(经营业态大型餐饮、酒店、文娱等业态)资产竞租保证金10万元序号2号石洞东风广场负一层资产竞租保证金2万元其余资产竞租保证金为3000/竞租人须在202582818:00前向我公司账户交纳。竞租成功者该保证金转为部分租赁保证金;竞租不成功者,在竞租结束后15个工作日内无息退还保证金;竞租人未能按时到场的,视同放弃竞租资格。

六、竞租方法

1.竞租采取现场竞价方式,单月租金单价作为竞租底价资产每次举牌增价幅度为0.5/次。

2.出价最高者获得该处资产的承租经营权

七、竞租时间及地点

1.竞租时间202582910:00准时开始;

2.竞租地点:龙马潭区云台路68号龙驰集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司会议室。

八、竞租文件及组成

经营单位需提供1.营业执照原件及复印件;2.法定代表人身份原件及复印件(法人参与竞租的);3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件(法人委托参与竞租的),以上复印件资料需加盖经营单位鲜章

自然人需提供:身份证原件及复印件

九、竞租须知

1.中标人在接到我公司通知后5个工作日内竞租中标确认单到我公司签订已中标房屋的租赁合同及承诺书,若在规定期限内未签订租赁合同及承诺书,视为违约,保证金不予退还,我公司可按竞租举牌价从高到低的排序另行确定中选人。

2.同一时间,同一租赁人租赁不相连的商铺按租赁总面积给予租金优惠

3.东风广场商铺物业管理费为3//月,中标人在签订租赁合同当日一并签订物业管理服务协议,并缴纳相应物业管理费。

4.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。

5.中标人需自愿接受由我公司为主体制定的相关合同条款约定

报名保证金缴纳账户:

户名:泸州市龙驰资产管理有限公司

开户行:长城华西银行股份有限公司泸州分

账号:1901140000001086

联系电话:0830-3784539

泸州市龙驰资产管理有限公司

2025821