根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》相关要求,我公司以下资产通过公开竞价的方式面向社会进行招租,现将具体事项告知如下:
一、资产概况
| 
			 序号  | 
			
			 名称  | 
			
			 地址  | 
			
			 楼层  | 
			
			 面积(㎡)  | 
			
			 房屋性质  | 
			
			 竞租底价  | 
			
			 备注  | 
		
| 
			 1  | 
			
			 东风广场  | 
			
			 龙马潭区东风街二段30号至36号(4间)  | 
			
			 1-5  | 
			
			 9311.98  | 
			
			 商业  | 
			
			 10.59  | 
			
			 租金优惠期36个月,分摊至合同期内  | 
		
| 
			 龙马潭区沿河街9号2栋102号至105号(4间)  | 
		|||||||
| 
			 马潭区东风街二段26号附201号  | 
		|||||||
| 
			 马潭区东风街二段26号附301号  | 
		|||||||
| 
			 龙马潭区东风街二段26号附402号至431号((28间)  | 
		|||||||
| 
			 龙马潭区东风街二段26号附502号至530号(28间)  | 
		|||||||
| 
			 2  | 
			
			 东风广场地块二-1层(超市)  | 
			
			 龙马潭区东风街二段2号附101号(负一层)  | 
			
			 -1  | 
			
			 1737.9  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
			
			 租金优惠期18个月  | 
		
| 
			 3  | 
			
			 东风广场1#楼  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋155号  | 
			
			 1  | 
			
			 50.32  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
			
			 租金逐年递增3%  | 
		
| 
			 4  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋156号  | 
			
			 1  | 
			
			 50.32  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 5  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋157号  | 
			
			 1  | 
			
			 64.15  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 6  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋158号  | 
			
			 1  | 
			
			 63.5  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 7  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋159号  | 
			
			 1  | 
			
			 63.5  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 8  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋160号  | 
			
			 1  | 
			
			 64.15  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 9  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋161号  | 
			
			 1  | 
			
			 50.32  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 10  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋162号  | 
			
			 1  | 
			
			 29.45  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 11  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋164号  | 
			
			 1  | 
			
			 43.47  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 12  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋165号  | 
			
			 1  | 
			
			 43.47  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 13  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号1栋167号  | 
			
			 1  | 
			
			 43.47  | 
			
			 商业  | 
			
			 30  | 
		||
| 
			 14  | 
			
			 龙马潭区东风街二段64号附203号  | 
			
			 2  | 
			
			 859.05  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
			
			 
 
 
 
 
 
 
 租金每2年递增5%  | 
		|
| 
			 15  | 
			
			 龙马潭区东风街二段64号附208号  | 
			
			 2  | 
			
			 676.75  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 16  | 
			
			 龙马潭区东风街二段64号附302号  | 
			
			 3  | 
			
			 874.02  | 
			
			 商业  | 
			
			 13  | 
		||
| 
			 17  | 
			
			 龙马潭区东风街二段64号附308号  | 
			
			 3  | 
			
			 487.41  | 
			
			 商业  | 
			
			 13  | 
		||
| 
			 18  | 
			
			 龙马潭区东风街二段64号附403号  | 
			
			 4  | 
			
			 816.37  | 
			
			 商业  | 
			
			 10  | 
		||
| 
			 19  | 
			
			 东风广场  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋107号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.85  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
			
			 租金逐年递增3%  | 
		
| 
			 20  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋109号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.85  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 21  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋110号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.85  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 22  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋113号  | 
			
			 1  | 
			
			 21.72  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 23  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋114号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.85  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 24  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋115号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.85  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 25  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋119号  | 
			
			 1  | 
			
			 29  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 26  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋120号  | 
			
			 1  | 
			
			 23.87  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 27  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋121号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 28  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋122号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 29  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋123号  | 
			
			 1  | 
			
			 21.24  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 30  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋124号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 31  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋125号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 32  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋126号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 33  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋127号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 34  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋128号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 35  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋129号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 36  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋130号  | 
			
			 1  | 
			
			 22.35  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 37  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋131号  | 
			
			 1  | 
			
			 21.74  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 38  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋141号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 39  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋142号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 40  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋143号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 41  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋144号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 42  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋145号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 43  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋146号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 44  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋149号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 45  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋150号  | 
			
			 1  | 
			
			 37.58  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 46  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋151号  | 
			
			 1  | 
			
			 31.49  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 47  | 
			
			 龙马潭区沿河街9号2栋152号  | 
			
			 1  | 
			
			 30.32  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 48  | 
			
			 东风广场地块二  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋101号  | 
			
			 1  | 
			
			 309.5  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
			
			 租金逐年递增3%  | 
		
| 
			 49  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋105号  | 
			
			 1  | 
			
			 308.88  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 50  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋108号  | 
			
			 1  | 
			
			 284.63  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 51  | 
			
			 龙马潭区东风街二段8号  | 
			
			 1  | 
			
			 149.84  | 
			
			 商业  | 
			
			 25  | 
		||
| 
			 52  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋111号  | 
			
			 1  | 
			
			 138.04  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 53  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋113号  | 
			
			 1  | 
			
			 272.53  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 54  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋116号  | 
			
			 1  | 
			
			 172  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 55  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋117号  | 
			
			 1  | 
			
			 172  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 56  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋118号  | 
			
			 1  | 
			
			 163.4  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 57  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋119号  | 
			
			 1  | 
			
			 167.7  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 58  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋120号  | 
			
			 1  | 
			
			 247.6  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 59  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋122号  | 
			
			 1  | 
			
			 172  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 60  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋123号  | 
			
			 1  | 
			
			 141.33  | 
			
			 商业  | 
			
			 20  | 
		||
| 
			 61  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋202号  | 
			
			 2  | 
			
			 383.73  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
			
			 租金每2年递增5%  | 
		|
| 
			 62  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋205号  | 
			
			 2  | 
			
			 361.55  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 63  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋208号  | 
			
			 2  | 
			
			 196.66  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 64  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋209号  | 
			
			 2  | 
			
			 82.82  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 65  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋211号  | 
			
			 2  | 
			
			 272  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 66  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋213号  | 
			
			 2  | 
			
			 204.65  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 67  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋216号  | 
			
			 2  | 
			
			 163.19  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 68  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋217号  | 
			
			 2  | 
			
			 163.19  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 69  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋218号  | 
			
			 2  | 
			
			 116.28  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 70  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋219号  | 
			
			 2  | 
			
			 116.28  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 71  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋220号  | 
			
			 2  | 
			
			 416.2  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 72  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋223号  | 
			
			 2  | 
			
			 141.25  | 
			
			 商业  | 
			
			 15  | 
		||
| 
			 73  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋301号  | 
			
			 3  | 
			
			 159.04  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 74  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋303号  | 
			
			 3  | 
			
			 159.04  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 75  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋305号  | 
			
			 3  | 
			
			 152.39  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 76  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋307号  | 
			
			 3  | 
			
			 286.78  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 77  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋309号  | 
			
			 3  | 
			
			 82.96  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 78  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋311号  | 
			
			 3  | 
			
			 272.43  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 79  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋313号  | 
			
			 3  | 
			
			 204.99  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 80  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋316号  | 
			
			 3  | 
			
			 163.45  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 81  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋317号  | 
			
			 3  | 
			
			 163.45  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 82  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋318号  | 
			
			 3  | 
			
			 89.48  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 83  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋319号  | 
			
			 3  | 
			
			 284.23  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 84  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋322号  | 
			
			 3  | 
			
			 96.08  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 85  | 
			
			 龙马潭区沿河街8号1栋323号  | 
			
			 3  | 
			
			 101.23  | 
			
			 商业  | 
			
			 12  | 
		||
| 
			 86  | 
			
			 双加冷链物流基地  | 
			
			 龙马潭区双加社区5组76号城乡冷链物流加工基地项目果蔬分选车间  | 
			
			 1-2  | 
			
			 3852.81  | 
			
			 仓储物流  | 
			
			 35万元/年  | 
			
			 
  | 
		
二、租期、租金、租金优惠期
(一)租期:租赁东风广场商铺面积在200㎡以内的,租期不超过3年;租赁面积200-800㎡的,租期不超过5年;租赁面积800㎡以上,租期不超过8年;地块二﹣1层(超市业态),租期不超过8年;地块一2#楼大型餐饮、酒店、文娱等业态租期不超过10年。
租赁龙马潭区城乡冷链物流加工基地果蔬分选车间的,需对冷链物流加工基地项目(整个园区)进行物业管理,租期不超过3年。
(二)租金:序号为86号城乡冷链物流加工基地果蔬分选车间资产租金每6个月缴纳一次,租赁保证金为3个月标准租金;其余资产租金每3个月缴纳一次,租赁保证金为1个月标准租金。
(三)租金优惠期:租赁东风广场地块一2#楼(建筑面积9311.98㎡,经营业态为大型餐饮、酒店、文娱等业态的)给予租金优惠期36个月,分摊至合同期前6年;租赁东风广场地块二﹣1层(面积:1737.9㎡,经营业态为超市的)给予租金优惠期18个月,分摊至合同期前5年。其余资产租金优惠政策如下表:
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			 租赁面积(㎡)  | 
			
			 租金优惠期  | 
			
			 租期限制  | 
		
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			 200以内  | 
			
			 2个月  | 
			
			 1年起租  | 
		
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			 200-400(不含)  | 
			
			 4个月  | 
			
			 3年起租  | 
		
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			 400-600(不含)  | 
			
			 6个月  | 
			
			 3年起租  | 
		
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			 600-800(不含)  | 
			
			 8个月  | 
			
			 3年起租  | 
		
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			 800-1000(不含)  | 
			
			 10个月  | 
			
			 3年起租  | 
		
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			 1000-1200(不含)  | 
			
			 12个月  | 
			
			 3年起租  | 
		
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			 1200-1400(不含)  | 
			
			 14个月  | 
			
			 5年起租  | 
		
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			 1400-1600(不含)  | 
			
			 16个月  | 
			
			 5年起租  | 
		
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			 1600-1800(不含)  | 
			
			 18个月  | 
			
			 5年起租  | 
		
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			 1800-2000(不含)  | 
			
			 20个月  | 
			
			 5年起租  | 
		
三、竞租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织,且自愿接受由我公司为主体制定相关合同条款约定。
四、报名时间及地点
(一)报名时间:2025年8月22日09:00至2025年8月28日18:00(注:节假日除外)。
(二)报名地点:龙马潭区云台路68号龙驰实业集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司商业管理部办公室。
(三)报名资料:
经营单位需提供:1.营业执照原件及复印件;2.法定代表人身份证原件及复印件(法人参与竞租的);3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件(法人委托参与竞租的),另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
自然人需提供:身份证原件及复印件。
五、竞租保证金
序号1号石洞东风广场地块一2#楼(经营业态为大型餐饮、酒店、文娱等业态)资产竞租保证金10万元;序号2号石洞东风广场负一层资产竞租保证金2万元,其余资产竞租保证金为3000元/处,竞租人须在2025年8月28日18:00前向我公司账户交纳。竞租成功者该保证金转为部分租赁保证金;竞租不成功者,在竞租结束后15个工作日内无息退还保证金;竞租人未能按时到场的,视同放弃竞租资格。
六、竞租方法
1.竞租采取现场竞价方式,单月租金单价作为竞租底价资产每次举牌增价幅度为0.5元/次。
2.出价最高者获得该处资产的承租经营权。
七、竞租时间及地点
1.竞租时间:2025年8月29日10:00准时开始;
2.竞租地点:龙马潭区云台路68号龙驰集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司会议室。
八、竞租文件及组成
经营单位需提供:1.营业执照原件及复印件;2.法定代表人身份证原件及复印件(法人参与竞租的);3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件(法人委托参与竞租的),以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
自然人需提供:身份证原件及复印件。
九、竞租须知
1.中标人在接到我公司通知后5个工作日内,凭竞租中标确认单到我公司签订已中标房屋的租赁合同及承诺书,若在规定期限内未签订租赁合同及承诺书,视为违约,保证金不予退还,我公司可按竞租举牌价从高到低的排序另行确定中选人。
2.同一时间,同一租赁人租赁不相连的商铺按租赁总面积给予租金优惠期。
3.东风广场商铺物业管理费为3元/㎡/月,中标人在签订租赁合同当日一并签订物业管理服务协议,并缴纳相应物业管理费。
4.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
5.中标人需自愿接受由我公司为主体制定的相关合同条款约定。
报名保证金缴纳账户:
户名:泸州市龙驰资产管理有限公司
开户行:长城华西银行股份有限公司泸州分行
账号:1901140000001086
联系电话:0830-3784539
泸州市龙驰资产管理有限公司
2025年8月21日