泸州市龙驰资产管理有限公司
2026年第六期国有资产公开招租公告
根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》相关要求，现将我公司以下资产通过公开竞价的方式面向社会进行招租，具体事项告知如下：
一、资产概况
本次招租标的位于龙马潭区石洞街道沿河街核心商业街区，现已汇聚酒店、KTV、特色餐饮、台球、网咖等多元业态，商业氛围成熟浓厚，区位优势显著，投资经营前景可期。资产概况明细如下：
|
序号 |
名称 |
地址 |
楼层 |
建筑面积 |
房屋性质 |
租金底价 |
备注 |
|
1 |
地块一 1栋1层 |
龙马潭区东风街二段1栋82号 |
1 |
42.72 |
商业 |
40 |
租金逐年递增3% |
|
2 |
龙马潭区东风街二段1栋84号 |
1 |
44.94 |
商业 |
40 |
||
|
3 |
龙马潭区东风街二段1栋88号 |
1 |
44.94 |
商业 |
40 |
||
|
4 |
龙马潭区沿河街9号1栋157号 |
1 |
64.15 |
商业 |
30 |
||
|
5 |
龙马潭区沿河街9号1栋158号 |
1 |
63.5 |
商业 |
30 |
||
|
6 |
龙马潭区沿河街9号1栋163号 |
1 |
41.32 |
商业 |
30 |
||
|
7 |
龙马潭区沿河街9号1栋164号 |
1 |
43.47 |
商业 |
30 |
||
|
8 |
龙马潭区沿河街9号1栋165号 |
1 |
43.47 |
商业 |
30 |
||
|
9 |
龙马潭区沿河街9号1栋166号 |
1 |
43.47 |
商业 |
30 |
||
|
10 |
地块一 1栋2-4层 |
龙马潭区东风街二段64号附201号 |
2 |
859.05 |
商业 |
15 |
租金每2年递增5% |
|
11 |
龙马潭区东风街二段64号附202号 |
2 |
676.75 |
商业 |
15 |
||
|
12 |
龙马潭区东风街二段64号附301号 |
3 |
874.02 |
商业 |
13 |
||
|
13 |
龙马潭区东风街二段64号附302号 |
3 |
487.41 |
商业 |
13 |
||
|
14 |
龙马潭区东风街二段64号附401号 |
4 |
816.37 |
商业 |
10 |
||
|
15 |
地块一 2栋1层 |
龙马潭区东风街二段2栋30号 |
1 |
44.44 |
商业 |
35 |
租金逐年递增3% |
|
16 |
龙马潭区东风街二段2栋32号 |
1 |
44.44 |
商业 |
35 |
||
|
17 |
龙马潭区东风街二段2栋34号 |
1 |
44.44 |
商业 |
35 |
||
|
18 |
龙马潭区东风街二段2栋36号 |
1 |
44.44 |
商业 |
35 |
||
|
19 |
龙马潭区东风街二段2栋44号 |
1 |
44.44 |
商业 |
35 |
||
|
20 |
龙马潭区沿河街9号2栋102号 |
1 |
41.49 |
商业 |
20 |
||
|
21 |
龙马潭区沿河街9号2栋103号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
22 |
龙马潭区沿河街9号2栋104号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
23 |
龙马潭区沿河街9号2栋105号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
24 |
龙马潭区沿河街9号2栋107号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
25 |
龙马潭区沿河街9号2栋109号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
26 |
龙马潭区沿河街9号2栋110号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
27 |
龙马潭区沿河街9号2栋111号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
28 |
龙马潭区沿河街9号2栋113号 |
1 |
21.85 |
商业 |
20 |
||
|
29 |
龙马潭区沿河街9号2栋114号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
30 |
龙马潭区沿河街9号2栋115号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
31 |
龙马潭区沿河街9号2栋116号 |
1 |
22.98 |
商业 |
20 |
||
|
32 |
龙马潭区沿河街9号2栋119号 |
1 |
29.17 |
商业 |
20 |
||
|
33 |
龙马潭区沿河街9号2栋120号 |
1 |
24.01 |
商业 |
20 |
||
|
34 |
龙马潭区沿河街9号2栋122号 |
1 |
22.47 |
商业 |
20 |
||
|
35 |
龙马潭区沿河街9号2栋123号 |
1 |
21.36 |
商业 |
20 |
||
|
36 |
龙马潭区沿河街9号2栋124号 |
1 |
22.47 |
商业 |
20 |
||
|
37 |
龙马潭区沿河街9号2栋127号 |
1 |
22.47 |
商业 |
20 |
||
|
38 |
龙马潭区沿河街9号2栋128号 |
1 |
22.47 |
商业 |
20 |
||
|
39 |
龙马潭区沿河街9号2栋129号 |
1 |
22.47 |
商业 |
20 |
||
|
40 |
龙马潭区沿河街9号2栋130号 |
1 |
22.47 |
商业 |
20 |
||
|
41 |
龙马潭区沿河街9号2栋131号 |
1 |
21.87 |
商业 |
20 |
||
|
42 |
龙马潭区沿河街9号2栋133号 |
1 |
42.4 |
商业 |
25 |
||
|
43 |
龙马潭区沿河街9号2栋142号 |
1 |
37.8 |
商业 |
25 |
||
|
44 |
龙马潭区沿河街9号2栋143号 |
1 |
37.8 |
商业 |
25 |
||
|
45 |
龙马潭区沿河街9号2栋146号 |
1 |
37.8 |
商业 |
25 |
||
|
46 |
龙马潭区沿河街9号2栋148号 |
1 |
35.93 |
商业 |
25 |
||
|
47 |
龙马潭区沿河街9号2栋149号 |
1 |
37.8 |
商业 |
25 |
||
|
48 |
地块一 2栋2-3层 |
龙马潭区东风街二段26号附201号 |
2—3 |
5574.47 |
商业 |
12 |
租金优惠期24个月，分摊至合同期前6年，租金每2年递增5% |
|
49 |
地块二 ﹣1层 |
龙马潭区东风街二段2号附101号 |
-1 |
1737.9 |
商业 |
10 |
租金优惠期18个月，分摊至合同期前5年，租金每2年递增5% |
|
50 |
地块二 1层 |
龙马潭区沿河街8号101号 |
1 |
309.5 |
商业 |
25 |
租金逐年递增3% |
|
51 |
龙马潭区沿河街8号108号 |
1 |
202.63 |
商业 |
25 |
||
|
52 |
龙马潭区沿河街8号111号 |
1 |
138.04 |
商业 |
20 |
||
|
53 |
龙马潭区沿河街8号122号 |
1 |
172 |
商业 |
20 |
||
|
54 |
地块二 2-3层 |
龙马潭区沿河街8号205号 |
2 |
361.55 |
商业 |
15 |
租金每2年递增5% |
|
55 |
龙马潭区沿河街8号208号 |
2 |
196.66 |
商业 |
15 |
||
|
56 |
龙马潭区沿河街8号209号 |
2 |
82.82 |
商业 |
15 |
||
|
57 |
龙马潭区沿河街8号213号 |
2 |
204.65 |
商业 |
15 |
||
|
58 |
龙马潭区沿河街8号217号 |
2 |
163.19 |
商业 |
15 |
||
|
59 |
龙马潭区沿河街8号303号 |
3 |
159.04 |
商业 |
12 |
||
|
60 |
龙马潭区沿河街8号305号 |
3 |
152.39 |
商业 |
12 |
||
|
61 |
龙马潭区沿河街8号307号 |
3 |
286.78 |
商业 |
12 |
||
|
62 |
龙马潭区沿河街8号309号 |
3 |
82.96 |
商业 |
12 |
||
|
63 |
龙马潭区沿河街8号311号 |
3 |
272.43 |
商业 |
12 |
||
|
64 |
龙马潭区沿河街8号316号 |
3 |
163.45 |
商业 |
12 |
||
|
65 |
龙马潭区沿河街8号317号 |
3 |
163.45 |
商业 |
12 |
||
|
66 |
龙马潭区沿河街8号318号 |
3 |
89.48 |
商业 |
12 |
||
|
67 |
龙马潭区沿河街8号319号 |
3 |
284.23 |
商业 |
12 |
||
|
68 |
龙马潭区沿河街8号322号 |
3 |
96.08 |
商业 |
12 |
||
|
69 |
龙马潭区沿河街8号323号 |
3 |
101.23 |
商业 |
12 |
二、租期、租金、租金优惠期
（一）租期：租赁东风广场商铺面积在200㎡以内的，租期不超过3年；租赁面积200-800㎡的，租期不超过5年；租赁面积800㎡以上，租期不超过8年；地块二﹣1层，租期不超过8年；地块一2栋2-3层，租期不超过10年；
（二）租金：租金每3个月缴纳一次，租赁保证金为1个月标准租金；
（三）租金优惠期：租赁东风广场地块一2栋2-3层，建筑面积5574.47㎡，给予租金优惠期24个月，分摊至合同期前6年；租赁东风广场地块二﹣1层，建筑面积1737.9㎡，给予租金优惠期18个月，分摊至合同期前5年。其余资产租金优惠政策如下表：
|
租赁面积（㎡） |
租金优惠期 |
租期限制 |
|
200以内 |
2个月 |
1年起租 |
|
200-400（不含） |
4个月 |
3年起租 |
|
400-600（不含） |
6个月 |
3年起租 |
|
600-800（不含） |
8个月 |
3年起租 |
|
800-1000（不含） |
10个月 |
3年起租 |
|
1000-1200（不含） |
12个月 |
3年起租 |
|
1200-1400（不含） |
14个月 |
5年起租 |
|
1400-1600（不含） |
16个月 |
5年起租 |
|
1600-1800（不含） |
18个月 |
5年起租 |
|
1800-2000（不含） |
20个月 |
5年起租 |
三、竞租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织，且自愿接受由我公司为主体制定相关合同条款约定。
四、报名时间及地点
（一）报名时间：2026年7月30日09:00至2026年8月5日18:00（注：节假日除外）；
（二）报名地点：龙马潭区云台路68号龙驰集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司商业管理部办公室；
（三）报名资料：
经营单位需提供：1.营业执照原件及复印件；2.法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的），以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
自然人需提供：身份证原件及复印件。
五、竞租保证金
序号48号石洞东风广场地块一2栋2-3层资产竞租保证金5万元；序号49号石洞东风广场-1层资产竞租保证金2万元，其余资产竞租保证金为3000元/处。竞租人须在2026年8月5日18:00前向我公司账户交纳。竞租成功者该保证金转为部分租赁保证金；竞租不成功者，在竞租结束后15个工作日内无息退还保证金；竞租人未能按时到场的，视同放弃竞租资格。
六、竞租方法
（一）竞租采取现场竞价方式，以单月租金单价作为竞租底价资产每次举牌增价幅度为0.5元/次；
（二）出价最高者获得该处资产的承租经营权。
七、竞租时间及地点
（一）竞租时间：2026年8月6日10:00准时开始；
（二）竞租地点：龙马潭区云台路68号龙驰集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司会议室。
八、竞租须知
（一）中标人在接到我公司通知后5个工作日内，凭竞租中标确认单到我公司签订已中标房屋的租赁合同及承诺书，若在规定期限内未签订租赁合同及承诺书，视为违约，保证金不予退还，我公司可按竞租举牌价从高到低的排序另行确定中选人；
（二）同一时间，同一租赁人租赁不相连的商铺按租赁总面积给予租金优惠期；
（三）东风广场商铺物业管理费为3元/㎡/月，中标人在签订租赁合同当日一并签订物业管理服务协议，并缴纳相应物业管理费；
（四）竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用；
（五）中标人需自愿接受由我公司为主体制定的相关合同条款约定。
报名保证金缴纳账户：
户名：泸州市龙驰资产管理有限公司
开户行：长城华西银行股份有限公司泸州分行
账号：1901140000001086
联系电话：0830-6663558
黄女士：18281155316
泸州市龙驰资产管理有限公司
2026年7月29日
川公网安备 51050402000253号