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泸州市龙驰资产管理有限公司2025年第十一期国有资产公开招租公告

日期：2025-11-12 18:00

泸州市龙驰资产管理有限公司

2025年第十一期国有资产公开招租公告

根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》相关要求，现将我公司以下资产通过公开竞价的方式面向社会进行招租，具体事项告知如下：

一、招租资产概况

招租资产一：龙马潭区垃圾分类及收转运系统环卫基地

资产位于泸州市龙马潭区鱼塘街道希望大道延长线东侧，此次招租资产为基地内1号楼厂房，建筑面积4535.92㎡（可按楼层分租）；2号楼厂房，建筑面积1223.76㎡。

租金底价均为7元/㎡·月，租金前4年不变，第5年起逐年递增3%。同一租赁人同一时间租赁2000㎡ - 4000㎡（不含4000㎡）面积，给予3个月租金优惠期，分摊至合同期内，第一年分摊2个月，第二年前半年分摊1个月，租金递增不变；同一租赁人同一时间租赁4000㎡以上面积的，租赁期4年以上给予6个月租金优惠期，分摊至合同期内，第一年分摊4个月，第二年前半年分摊2个月，租金递增不变。3年起租，总租期不超过8年。

招租资产二：川江首府资产

资产位于泸州市龙马潭区沱江西路二段26号，建筑面积合计6267.56㎡，其中商铺79间，住宅2套。明细如下：

序号	坐落地址	用途	所在楼层	建筑面积（㎡）	竞租底价	租期（年）	备注
序号	坐落地址	用途	所在楼层	建筑面积（㎡）	（元/㎡/月）	租期（年）	备注
1	龙马潭区沱江西路二段26号	商业	1	63.21	23	3-8
2	龙马潭区沱江西路二段27号	商业	1	63.97	23	3-8
3	龙马潭区沱江西路二段28号	商业	1	63.97	23	3-8
4	龙马潭区沱江西路二段29号	商业	1	63.97	23	3-8
5	龙马潭区沱江西路二段30号	商业	1	47.32	23	3-8
6	龙马潭区沱江西路二段31号	商业	1	47.32	23	3-8
7	龙马潭区沱江西路二段32号	商业	1	47.32	23	3-8
8	龙马潭区沱江西路二段33号	商业	1	47.32	23	3-8
9	龙马潭区沱江西路二段34号	商业	1	47.32	23	3-8
10	龙马潭区沱江西路二段35号	商业	1	47.32	23	3-8
11	龙马潭区沱江西路二段36号	商业	1	47.32	23	3-8
12	龙马潭区沱江西路二段37号	商业	1	47.32	23	3-8
13	龙马潭区沱江西路二段38号	商业	1	47.32	23	3-8
14	龙马潭区沱江西路二段39号	商业	1	49.01	23	3-8
15	龙马潭区沱江西路二段40号	商业	1	47.32	22	3-8
16	龙马潭区沱江西路二段41号	商业	1	47.32	22	3-8
17	龙马潭区沱江西路二段42号	商业	1	47.32	22	3-8
18	龙马潭区沱江西路二段43号	商业	1	47.32	22	3-8
19	龙马潭区沱江西路二段44号	商业	1	47.32	22	3-8
20	龙马潭区沱江西路二段45号	商业	1	47.32	22	3-8
21	龙马潭区沱江西路二段46号	商业	1	47.32	22	3-8
22	龙马潭区沱江西路二段47号	商业	1	47.32	22	3-8
23	龙马潭区沱江西路二段48号	商业	1	67.91	22	3-8
24	龙马潭区沱江西路二段49号	商业	1	39.43	21	3-8
25	龙马潭区沱江西路二段50号	商业	1	47.32	21	3-8
26	龙马潭区沱江西路二段51号	商业	1	47.32	21	3-8
27	龙马潭区沱江西路二段52号	商业	1	47.32	21	3-8
28	龙马潭区沱江西路二段53号	商业	1	47.32	21	3-8
29	龙马潭区沱江西路二段54号	商业	1	47.32	21	3-8
30	龙马潭区沱江西路二段55号	商业	1	46.76	21	3-8
31	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层201号	商业	2	145.9	13	3-8
32	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层202号	商业	2	122.19	12	3-8
33	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层203号	商业	2	48.81	13	3-8
34	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层204号	商业	2	97.61	12	3-8
35	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层205号	商业	2	97.61	13	3-8
36	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层206号	商业	2	97.61	13	3-8
37	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层207号	商业	2	97.61	13	3-8
38	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层208号	商业	2	101.11	13	3-8
39	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层209号	商业	2	48.81	12	3-8
40	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层210号	商业	2	97.61	13	3-8
41	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层211号	商业	2	97.61	12	3-8
42	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层212号	商业	2	97.61	12	3-8
43	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层213号	商业	2	152.28	12	3-8
44	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层214号	商业	2	40.96	12	3-8
45	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层215号	商业	2	98.32	12	3-8
46	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层216号	商业	2	98.32	10	3-8
47	龙马潭区沱江西路二段26号37栋2层217号	商业	2	97.73	10	3-8
48	龙马潭区沱江西路二段1号	商业	1	65.11	25	3-8
49	龙马潭区沱江西路二段2号	商业	1	65.11	25	3-8
50	龙马潭区沱江西路二段3号	商业	1	65.11	25	3-8
51	龙马潭区沱江西路二段4号	商业	1	57.85	25	3-8
52	龙马潭区沱江西路二段5号	商业	1	57.85	25	3-8
53	龙马潭区沱江西路二段6号	商业	1	57.85	25	3-8
54	龙马潭区沱江西路二段7号	商业	1	57.85	25	3-8
55	龙马潭区沱江西路二段8号	商业	1	57.85	25	3-8
56	龙马潭区沱江西路二段9号	商业	1	57.85	25	3-8
57	龙马潭区沱江西路二段10号	商业	1	59.92	25	3-8
58	龙马潭区沱江西路二段11号	商业	1	59.92	25	3-8
59	龙马潭区沱江西路二段12号	商业	1	57.85	25	3-8
60	龙马潭区沱江西路二段13号	商业	1	57.85	25	3-8
61	龙马潭区沱江西路二段14号	商业	1	57.85	25	3-8
62	龙马潭区沱江西路二段15号	商业	1	57.85	25	3-8
63	龙马潭区沱江西路二段16号	商业	1	57.85	25	3-8
64	龙马潭区沱江西路二段17号	商业	1	65.11	23	3-8
65	龙马潭区沱江西路二段18号	商业	1	65.11	23	3-8
66	龙马潭区沱江西路二段19号	商业	1	65.11	23	3-8
67	龙马潭区沱江西路二段20号	商业	1	64.34	23	3-8
68	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层201号	商业	2	137.22	13	3-8
69	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层202号	商业	2	128.13	13	3-8
70	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层203号	商业	2	59.11	13	3-8
71	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层204号	商业	2	118.22	13	3-8
72	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层205号	商业	2	118.22	13	3-8
73	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层206号	商业	2	122.45	12	3-8
74	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层207号	商业	2	118.22	12	3-8
75	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层208号	商业	2	118.22	13	3-8
76	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层209号	商业	2	118.22	13	3-8
77	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层210号	商业	2	59.11	13	3-8
78	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层211号	商业	2	128.13	13	3-8
79	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号38栋2层212号	商业	2	137.22	13	3-8
80	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号33栋1层102号	住宅	2	276.61	7.5	3-8
81	泸州市龙马潭区沱江西路二段26号34栋1层101号	住宅	2	280.32	7.5	3-8

2026年2月13日前租赁川江首府商铺的承租人，租期3年至5年的，给予16个月租金优惠期，分摊至合同期内，前2年每年分摊6个月，第3年分摊4个月；租期6年至8年的，给予28个月租金优惠期，分摊至合同期内，前5年每年分摊5个月，第6年分摊3个月。

2026年2月13日后租赁川江首府商铺的承租人，租期3年至5年的，给予12个月租金优惠期，分摊至合同期内，前3年每年分摊4个月；租期6年至8年的，给予24个月租金优惠期，分摊至合同期内，前6年每年分摊4个月。

川江首府商铺物业管理费4.5元/㎡·月；租期内前四年租金不变，第五年起逐年递增3%。

招租资产三：龙马高中一期商铺

资产位于鱼塘街道福门街龙马高中西门旁，明细如下：

序号	坐落地址	所在楼层	用途	建筑面积（㎡）	竞租底价（元/㎡·月）	租期（年）
1	龙马潭区福门街82、86号	1	商业	275.28	20	1-5
2	龙马潭区80号附201号	2	商业	187.56	15	1-5
3	龙马潭区福门街88号	1	商业	188.4	20	1-5
4	龙马潭区福门街92、94号	1	商业	272.7	20	1-5
5	龙马潭区福门街98、102号	1	商业	298.48	20	1-5
6	龙马潭区福门街104号	1	商业	71.24	20	1-5
7	龙马潭区福门街80号附301号	3	商业	189.4	13	1-5
8	龙马潭区福门街90号附301号	2	商业	188.51	15	1-5
9	龙马潭区福门街96号附301号	2	商业	270.44	15	1-5
10	龙马潭区福门街100号附301号	2	商业	278.11	15	1-5
11	龙马潭区福门街106号附301号	2	商业	331.28	15	1-5

租赁面积在200㎡以内，租期不足1年的，无市场培育免租期；租期大于1年但不足3年的，市场培育免租期3个月；租期大于3年的，市场培育免租期12个月，免租期均分摊至合同期内。

租赁面积在200–500㎡，租期不足1年的，无市场培育免租期；租期大于1年但不足3年的，市场培育免租期4个月；租期大于3年的，市场培育免租期15个月，免租期分摊至合同期内。

租赁面积在500㎡以上，租期不足1年的，无市场培育免租期；租期大于1年但不足3年的，市场培育免租期5个月；租期大于3年的，市场培育免租期18个月，免租期分摊至合同期内。

二、竞租人资格条件

具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织，且自愿接受由我公司为主体制定的相关合同条款约定。

三、报名时间及地点

（一）报名时间：2025年11月13日09:00至2025年11月19日18:00（注：节假日除外）。

（二）报名地点：龙马潭区云台路68号龙驰实业集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司商业管理部办公室。

（三）报名资料：

经营单位需提供：1.营业执照原件及复印件；2.法定代表人身份证原件及复印件（法人参与竞租的）；3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。

自然人需提供：身份证原件及复印件。

四、竞租保证金

竞租龙马潭区垃圾分类及收转运系统环卫基地资产的竞租人须在2025年11月19日18:00前向我公司账户交纳竞租保证金10000元。竞租成功者，该保证金转为部分租赁保证金；竞租不成功者，在竞租结束后15个工作日内无息退还保证金；竞租人未能按时到场的，视同放弃竞租资格。

五、竞租方法

（一）竞租采取现场竞价方式，单月租金单价作为竞租底价，资产每次举牌增价幅度为0.5元/次。

（二）出价最高者获得该处资产的承租经营权。

六、竞租时间及地点

（一）竞租时间：2025年11月20日10:00准时开始；

（二）竞租地点：龙马潭区云台路68号龙驰集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司会议室。

七、竞租文件及组成

自然人需提供：身份证原件及复印件。

八、竞租须知

（一）中标人在接到我公司通知后5个工作日内，凭竞租中标确认单到我公司签订已中标房屋的租赁合同及承诺书，若在规定期限内未签订租赁合同及承诺书，视为违约，保证金不予退还，我公司可按竞租举牌价从高到低的排序另行确定中选人。

（二）竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。

（三）中标人需自愿接受由我公司为主体制定的相关合同条款约定。

（四）承租龙马潭区垃圾分类及收转运系统环卫基地的承租人需自行对承租的资产进行物业管理。

（五）承租上述招租资产租赁保证金均为3个月标准租金，租金每6个月支付一次。

报名保证金缴纳账户：

户名：泸州市龙驰资产管理有限公司

开户行：长城华西银行股份有限公司泸州分行

账号： 1901140000001086

联系电话：0830-3784539 张先生 17360529302

泸州市龙驰资产管理有限公司

2025年11月12日

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