根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》相关要求,我公司以下资产通过公开竞价的方式面向社会进行招租,现将具体事项告知如下:
一、资产概况
序号 |
名称 |
地址 |
楼层 |
面积(㎡) |
房屋性质 |
竞租底价 |
备注 |
1 |
东风广场 |
龙马潭区东风街二段30号至36号(4间) |
1-5 |
9311.98 |
商业 |
10.59 |
租金优惠期36个月,分摊至合同期内 |
龙马潭区沿河街9号2栋102号至105号(4间) |
|||||||
马潭区东风街二段26号附201号 |
|||||||
马潭区东风街二段26号附301号 |
|||||||
龙马潭区东风街二段26号附402号至431号((28间) |
|||||||
龙马潭区东风街二段26号附502号至530号(28间) |
|||||||
2 |
东风广场地块二-1层(超市) |
龙马潭区东风街二段2号附101号(负一层) |
-1 |
1737.9 |
商业 |
12 |
租金优惠期18个月 |
3 |
东风广场1#楼 |
龙马潭区沿河街9号1栋155号 |
1 |
50.32 |
商业 |
30 |
租金逐年递增3% |
4 |
龙马潭区沿河街9号1栋156号 |
1 |
50.32 |
商业 |
30 |
||
5 |
龙马潭区沿河街9号1栋157号 |
1 |
64.15 |
商业 |
30 |
||
6 |
龙马潭区沿河街9号1栋158号 |
1 |
63.5 |
商业 |
30 |
||
7 |
龙马潭区沿河街9号1栋159号 |
1 |
63.5 |
商业 |
30 |
||
8 |
龙马潭区沿河街9号1栋160号 |
1 |
64.15 |
商业 |
30 |
||
9 |
龙马潭区沿河街9号1栋161号 |
1 |
50.32 |
商业 |
30 |
||
10 |
龙马潭区沿河街9号1栋162号 |
1 |
29.45 |
商业 |
30 |
||
11 |
龙马潭区沿河街9号1栋164号 |
1 |
43.47 |
商业 |
30 |
||
12 |
龙马潭区沿河街9号1栋165号 |
1 |
43.47 |
商业 |
30 |
||
13 |
龙马潭区沿河街9号1栋167号 |
1 |
43.47 |
商业 |
30 |
||
14 |
龙马潭区东风街二段64号附203号 |
2 |
859.05 |
商业 |
15 |
租金每2年递增5% |
|
15 |
龙马潭区东风街二段64号附208号 |
2 |
676.75 |
商业 |
15 |
||
16 |
龙马潭区东风街二段64号附302号 |
3 |
874.02 |
商业 |
13 |
||
17 |
龙马潭区东风街二段64号附308号 |
3 |
487.41 |
商业 |
13 |
||
18 |
龙马潭区东风街二段64号附403号 |
4 |
816.37 |
商业 |
10 |
||
19 |
东风广场 |
龙马潭区沿河街9号2栋107号 |
1 |
22.85 |
商业 |
20 |
租金逐年递增3% |
20 |
龙马潭区沿河街9号2栋109号 |
1 |
22.85 |
商业 |
20 |
||
21 |
龙马潭区沿河街9号2栋110号 |
1 |
22.85 |
商业 |
20 |
||
22 |
龙马潭区沿河街9号2栋113号 |
1 |
21.72 |
商业 |
20 |
||
23 |
龙马潭区沿河街9号2栋114号 |
1 |
22.85 |
商业 |
20 |
||
24 |
龙马潭区沿河街9号2栋115号 |
1 |
22.85 |
商业 |
20 |
||
25 |
龙马潭区沿河街9号2栋119号 |
1 |
29 |
商业 |
20 |
||
26 |
龙马潭区沿河街9号2栋120号 |
1 |
23.87 |
商业 |
20 |
||
27 |
龙马潭区沿河街9号2栋121号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
28 |
龙马潭区沿河街9号2栋122号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
29 |
龙马潭区沿河街9号2栋123号 |
1 |
21.24 |
商业 |
20 |
||
30 |
龙马潭区沿河街9号2栋124号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
31 |
龙马潭区沿河街9号2栋125号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
32 |
龙马潭区沿河街9号2栋126号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
33 |
龙马潭区沿河街9号2栋127号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
34 |
龙马潭区沿河街9号2栋128号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
35 |
龙马潭区沿河街9号2栋129号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
36 |
龙马潭区沿河街9号2栋130号 |
1 |
22.35 |
商业 |
20 |
||
37 |
龙马潭区沿河街9号2栋131号 |
1 |
21.74 |
商业 |
20 |
||
38 |
龙马潭区沿河街9号2栋141号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
39 |
龙马潭区沿河街9号2栋142号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
40 |
龙马潭区沿河街9号2栋143号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
41 |
龙马潭区沿河街9号2栋144号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
42 |
龙马潭区沿河街9号2栋145号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
43 |
龙马潭区沿河街9号2栋146号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
44 |
龙马潭区沿河街9号2栋149号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
45 |
龙马潭区沿河街9号2栋150号 |
1 |
37.58 |
商业 |
25 |
||
46 |
龙马潭区沿河街9号2栋151号 |
1 |
31.49 |
商业 |
25 |
||
47 |
龙马潭区沿河街9号2栋152号 |
1 |
30.32 |
商业 |
25 |
||
48 |
东风广场地块二 |
龙马潭区沿河街8号1栋101号 |
1 |
309.5 |
商业 |
25 |
租金逐年递增3% |
49 |
龙马潭区沿河街8号1栋105号 |
1 |
308.88 |
商业 |
25 |
||
50 |
龙马潭区沿河街8号1栋108号 |
1 |
284.63 |
商业 |
25 |
||
51 |
龙马潭区东风街二段8号 |
1 |
149.84 |
商业 |
25 |
||
52 |
龙马潭区沿河街8号1栋111号 |
1 |
138.04 |
商业 |
20 |
||
53 |
龙马潭区沿河街8号1栋113号 |
1 |
272.53 |
商业 |
20 |
||
54 |
龙马潭区沿河街8号1栋116号 |
1 |
172 |
商业 |
20 |
||
55 |
龙马潭区沿河街8号1栋117号 |
1 |
172 |
商业 |
20 |
||
56 |
龙马潭区沿河街8号1栋118号 |
1 |
163.4 |
商业 |
20 |
||
57 |
龙马潭区沿河街8号1栋119号 |
1 |
167.7 |
商业 |
20 |
||
58 |
龙马潭区沿河街8号1栋120号 |
1 |
247.6 |
商业 |
20 |
||
59 |
龙马潭区沿河街8号1栋122号 |
1 |
172 |
商业 |
20 |
||
60 |
龙马潭区沿河街8号1栋123号 |
1 |
141.33 |
商业 |
20 |
||
61 |
龙马潭区沿河街8号1栋202号 |
2 |
383.73 |
商业 |
15 |
租金每2年递增5% |
|
62 |
龙马潭区沿河街8号1栋205号 |
2 |
361.55 |
商业 |
15 |
||
63 |
龙马潭区沿河街8号1栋208号 |
2 |
196.66 |
商业 |
15 |
||
64 |
龙马潭区沿河街8号1栋209号 |
2 |
82.82 |
商业 |
15 |
||
65 |
龙马潭区沿河街8号1栋211号 |
2 |
272 |
商业 |
15 |
||
66 |
龙马潭区沿河街8号1栋213号 |
2 |
204.65 |
商业 |
15 |
||
67 |
龙马潭区沿河街8号1栋216号 |
2 |
163.19 |
商业 |
15 |
||
68 |
龙马潭区沿河街8号1栋217号 |
2 |
163.19 |
商业 |
15 |
||
69 |
龙马潭区沿河街8号1栋218号 |
2 |
116.28 |
商业 |
15 |
||
70 |
龙马潭区沿河街8号1栋219号 |
2 |
116.28 |
商业 |
15 |
||
71 |
龙马潭区沿河街8号1栋220号 |
2 |
416.2 |
商业 |
15 |
||
72 |
龙马潭区沿河街8号1栋223号 |
2 |
141.25 |
商业 |
15 |
||
73 |
龙马潭区沿河街8号1栋301号 |
3 |
159.04 |
商业 |
12 |
||
74 |
龙马潭区沿河街8号1栋303号 |
3 |
159.04 |
商业 |
12 |
||
75 |
龙马潭区沿河街8号1栋305号 |
3 |
152.39 |
商业 |
12 |
||
76 |
龙马潭区沿河街8号1栋307号 |
3 |
286.78 |
商业 |
12 |
||
77 |
龙马潭区沿河街8号1栋309号 |
3 |
82.96 |
商业 |
12 |
||
78 |
龙马潭区沿河街8号1栋311号 |
3 |
272.43 |
商业 |
12 |
||
79 |
龙马潭区沿河街8号1栋313号 |
3 |
204.99 |
商业 |
12 |
||
80 |
龙马潭区沿河街8号1栋316号 |
3 |
163.45 |
商业 |
12 |
||
81 |
龙马潭区沿河街8号1栋317号 |
3 |
163.45 |
商业 |
12 |
||
82 |
龙马潭区沿河街8号1栋318号 |
3 |
89.48 |
商业 |
12 |
||
83 |
龙马潭区沿河街8号1栋319号 |
3 |
284.23 |
商业 |
12 |
||
84 |
龙马潭区沿河街8号1栋322号 |
3 |
96.08 |
商业 |
12 |
||
85 |
龙马潭区沿河街8号1栋323号 |
3 |
101.23 |
商业 |
12 |
||
86 |
双加冷链物流基地 |
龙马潭区双加社区5组76号城乡冷链物流加工基地项目果蔬分选车间 |
1-2 |
3852.81 |
仓储物流 |
35万元/年 |
|
二、租期、租金、租金优惠期
(一)租期:租赁东风广场商铺面积在200㎡以内的,租期不超过3年;租赁面积200-800㎡的,租期不超过5年;租赁面积800㎡以上,租期不超过8年;地块二﹣1层(超市业态),租期不超过8年;地块一2#楼大型餐饮、酒店、文娱等业态租期不超过10年。
租赁龙马潭区城乡冷链物流加工基地果蔬分选车间的,需对冷链物流加工基地项目(整个园区)进行物业管理,租期不超过3年。
(二)租金:序号为86号城乡冷链物流加工基地果蔬分选车间资产租金每6个月缴纳一次,租赁保证金为3个月标准租金;其余资产租金每3个月缴纳一次,租赁保证金为1个月标准租金。
(三)租金优惠期:租赁东风广场地块一2#楼(建筑面积9311.98㎡,经营业态为大型餐饮、酒店、文娱等业态的)给予租金优惠期36个月,分摊至合同期前6年;租赁东风广场地块二﹣1层(面积:1737.9㎡,经营业态为超市的)给予租金优惠期18个月,分摊至合同期前5年。其余资产租金优惠政策如下表:
租赁面积(㎡) |
租金优惠期 |
租期限制 |
200以内 |
2个月 |
1年起租 |
200-400(不含) |
4个月 |
3年起租 |
400-600(不含) |
6个月 |
3年起租 |
600-800(不含) |
8个月 |
3年起租 |
800-1000(不含) |
10个月 |
3年起租 |
1000-1200(不含) |
12个月 |
3年起租 |
1200-1400(不含) |
14个月 |
5年起租 |
1400-1600(不含) |
16个月 |
5年起租 |
1600-1800(不含) |
18个月 |
5年起租 |
1800-2000(不含) |
20个月 |
5年起租 |
三、竞租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织,且自愿接受由我公司为主体制定相关合同条款约定。
四、报名时间及地点
(一)报名时间:2025年8月22日09:00至2025年8月28日18:00(注:节假日除外)。
(二)报名地点:龙马潭区云台路68号龙驰实业集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司商业管理部办公室。
(三)报名资料:
经营单位需提供:1.营业执照原件及复印件;2.法定代表人身份证原件及复印件(法人参与竞租的);3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件(法人委托参与竞租的),另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
自然人需提供:身份证原件及复印件。
五、竞租保证金
序号1号石洞东风广场地块一2#楼(经营业态为大型餐饮、酒店、文娱等业态)资产竞租保证金10万元;序号2号石洞东风广场负一层资产竞租保证金2万元,其余资产竞租保证金为3000元/处,竞租人须在2025年8月28日18:00前向我公司账户交纳。竞租成功者该保证金转为部分租赁保证金;竞租不成功者,在竞租结束后15个工作日内无息退还保证金;竞租人未能按时到场的,视同放弃竞租资格。
六、竞租方法
1.竞租采取现场竞价方式,单月租金单价作为竞租底价资产每次举牌增价幅度为0.5元/次。
2.出价最高者获得该处资产的承租经营权。
七、竞租时间及地点
1.竞租时间:2025年8月29日10:00准时开始;
2.竞租地点:龙马潭区云台路68号龙驰集团商业楼二层C栋北三排龙驰资产管理公司会议室。
八、竞租文件及组成
经营单位需提供:1.营业执照原件及复印件;2.法定代表人身份证原件及复印件(法人参与竞租的);3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件(法人委托参与竞租的),以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。
自然人需提供:身份证原件及复印件。
九、竞租须知
1.中标人在接到我公司通知后5个工作日内,凭竞租中标确认单到我公司签订已中标房屋的租赁合同及承诺书,若在规定期限内未签订租赁合同及承诺书,视为违约,保证金不予退还,我公司可按竞租举牌价从高到低的排序另行确定中选人。
2.同一时间,同一租赁人租赁不相连的商铺按租赁总面积给予租金优惠期。
3.东风广场商铺物业管理费为3元/㎡/月,中标人在签订租赁合同当日一并签订物业管理服务协议,并缴纳相应物业管理费。
4.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
5.中标人需自愿接受由我公司为主体制定的相关合同条款约定。
报名保证金缴纳账户:
户名:泸州市龙驰资产管理有限公司
开户行:长城华西银行股份有限公司泸州分行
账号:1901140000001086
联系电话:0830-3784539
泸州市龙驰资产管理有限公司
2025年8月21日